Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hay dùng

Nội dung text: Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hay dùng

1. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Chúng tôi gồm có: Bên tặng cho(sau đây gọi là bên A): Bà : Sinh năm : Chứng minh nhân dân số : Địa chỉ thường trú : Cùng chồng là ông : Sinh năm : Chứng minh nhân dân số : Địa chỉ thường trú : Bên nhận tặng cho (sau đây gọi là bên B): Bà : Sinh năm : Chứng minh nhân dân số : Địa chỉ thường trú : Cùng chồng là ông : Sinh năm : Chứng minh nhân dân số : Địa chỉ thường trú :
2. Hai bên đồng ý thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất theo các thoả thuận sau đây: ĐIỀU 1 QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẶNG CHO Toàn bộ quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo ‘‘Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất’’ số vào sổ cấp GCN: cấp ngày bởi , cụ thể như sau: • Thửa đất số : . • Tờ bản đồ số : . • Địa chỉ thửa đất : . • Diện tích : . • Hình thức sử dụng (riêng) : . • Mục đích sử dụng : . • Thời hạn sử dụng : . • Nguồn gốc sử dụng : . ĐIỀU 2 VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất cho bên B sau khi hợp đồng được công chứng. 2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. ĐIỀU 3 TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất theo Hợp đồng này do bên . chịu trách nhiệm nộp. ĐIỀU 4 PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
3. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. ĐIỀU 5 CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây: 1. Bên A cam đoan: o Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật; o Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; o Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: 2. Thửa đất không có tranh chấp; không tồn tại bất cứ một giao dịch pháp lý nào với người thứ ba có liên quan về thế chấp, thế chấp để bảo đảm cho bên thứ ba vay vốn, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn, ủy quyền .làm ảnh hưởng đến giá trị pháp lý của hợp đồng này và có cơ sở gây thiệt hại cho văn phòng công chứng. 3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; o Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; o Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này. 2. Bên B cam đoan: o Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật; o Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất; o Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; o Thực hiện đúng và đầy các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này. ĐIỀU 6 CAM KẾT KHÁC Các bên cam kết đối tượng của hợp đồng là có thật, đồng thời biết rõ tình trạng pháp lý của tài sản và không yêu cầu Văn phòng Công chứng NGUYỄN THỊ BÍCH LIÊN tiến hành xác minh. ĐIỀU 7 ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
4. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này sau khi nghe Công chứng viên Văn phòng Công chứng NGUYỄN THỊ BÍCH LIÊN giải thích quyền và nghĩa vụ của các bên./. Bên A Bên B (Ký và ghi rõ họ tên ) (Ký và ghi rõ họ tên )