Thỏa thuận dịch vụ khảo sát, tiếp thị và quảng cáo bán biệt thự nghỉ dưỡng

Nội dung text: Thỏa thuận dịch vụ khảo sát, tiếp thị và quảng cáo bán biệt thự nghỉ dưỡng

1. THỎA THUẬN DỊCH VỤ Số: [ ] Giữa [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ] Và Ông/Bà/Công ty [ ] [Địa danh], ngày [ ] tháng [ ] năm [ ]
2. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------o0o------ THỎA THUẬN DỊCH VỤ Số: [ ] Thỏa thuận dịch vụ này (“Thỏa Thuận Dịch Vụ”) được ký kết vào ngày [ ] tháng [ ] năm [ ], tại văn phòng [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ] giữa Các Bên dưới đây: 1. BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ: [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ] GCNĐKDN số : [ ] do Sở KHĐT tỉnh [ ] cấp lần đầu ngày / / Địa chỉ : Tên tài khoản : [ ] Số tài khoản : [ ] mở tại [ ] Chi nhánh [ ] Đại diện bởi : [...] Chức vụ: [...] Theo GUQ số : [...] (Sau đây được gọi tắt là “Bên A”) 2. BÊN ĐƯỢC CUNG CẤP DỊCH VỤ: Đối với cá nhân : Ông/Bà : [ ] Năm sinh: [ ] CMND/Hộ chiếu/ : [ ] Cấp ngày: [ ] Nơi cấp : [ ] Thẻ CCCD số Hộ khẩu thường trú : [ ] Địa chỉ liên hệ : [ ] Điện thoại cố định : [ ] Di động: [ ] Email: [ ] Đồng sở hữu : Ông/Bà : [ ] Năm sinh: [ ] Mối quan hệ : [ ] Giấy tờ kèm theo : [ ] CMND/Hộ chiếu/ : [ ] Cấp ngày: [ ] Nơi cấp : [ ] Thẻ CCCD số Hộ khẩu thường trú : [ ] Địa chỉ liên hệ : [ ] Điện thoại cố định : [ ] Di động: [ ] Email: [ ] Đồng sở hữu : Ông/Bà : [ ] Năm sinh: [ ] Mối quan hệ : [ ] Giấy tờ kèm theo : [ ] CMND/Hộ chiếu/ : [ ] Cấp ngày: [ ] Nơi cấp : [ ] Thẻ CCCD số Hộ khẩu thường trú : [ ] Địa chỉ liên hệ : [ ] Điện thoại cố định : [ ] Di động: [ ] Email: [ ] Đối với tổ chức : Tên công ty : [ ]
3. Địa chỉ trụ sở chính : [ ] Giấy chứng nhận : [ ] do [ ] cấp đăng kí lần đầu ngày [ / / ], đăng kí thay đổi đăng ký doanh lần [ ] ngày [ / ./ .] nghiệp số Điện thoại : [ ] Số tài khoản : [ ] Mở tại ngân hàng : [ ] Đại diện bởi : [ ] Chức vụ : [ ] Giấy ủy quyền (nếu : [ ] có) (Sau đây được gọi tắt là “Bên B”) Bên A và Bên B được gọi chung dưới đây là “Các Bên” và gọi riêng là “Bên”. Xét rằng: A) Bên A được chủ đầu tư của Dự án [TÊN DỰ ÁN] tại Khu đô thị dịch vụ [ ], phường [ ], thành phố [ ] (có tên thương mại là “Dự án [TÊN DỰ ÁN]) (“Dự Án”) là [TÊN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ] (“Chủ Đầu Tư”) chỉ định làm đơn vị khảo sát nhu cầu thực tế mua sản phẩm là biệt thự nghỉ dưỡng thuộc Dự Án. Bên A cũng đồng thời được chỉ định tiếp thị và quảng cáo bán các biệt thự nghỉ dưỡng thuộc Dự Án khi Chủ Đầu Tư đủ điều kiện mở bán sản phẩm của Dự Án theo quy định của pháp luật nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam (“Luật”). B) Bên B là khách hàng có nhu cầu và nguyện vọng được mua biệt thự nghỉ dưỡng thuộc Dự Án và muốn chuẩn bị cho việc đăng ký mua biệt thự nghỉ dưỡng khi Chủ Đầu Tư đủ điều kiện mở bán theo quy định của Luật. Do đó, nay Các Bên thống nhất lập và ký kết Thỏa Thuận Dịch Vụ này với các nội dung sau đây: Điều 1: Nội dung dịch vụ 1.1 Phạm vi dịch vụ: Bên B đồng ý chỉ định Bên A và Bên A đồng ý nhận cung cấp cho Bên B các dịch vụ sau: a) Cung cấp thông tin cho Bên B về Dự Án và biệt thự nghỉ dưỡng thuộc Dự Án mà Bên B quan tâm (“Biệt Thự Nghỉ Dưỡng”) với thông tin được nêu chi tiết tại Bản đăng ký nguyện vọng đính kèm Thỏa Thuận Dịch Vụ này (“Bản Đăng Ký”). b) Cung cấp Hợp đồng mua bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng và các tài liệu giao dịch đính kèm Hợp đồng mua bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng (nếu có) sẽ được ký kết với Chủ Đầu Tư. c) Cung cấp chính sách giá, chính sách ưu đãi, chính sách thương mại của Chủ Đầu Tư để Bên B hoàn toàn tự mình cân nhắc về sự phù hợp với nhu cầu và mong muốn của Bên B. d) Điều phối với Bên B tham gia mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng khi Chủ Đầu Tư đã đủ điều kiện bán theo quy định của Luật, để Bên B hoàn toàn tự mình xem xét, cân nhắc về sự phù hợp với nhu cầu và mong muốn của Bên B theo Bản Đăng Ký. 1.2 Phí dịch vụ:
4. a) Phù hợp với các điều khoản và điều kiện của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, Bên B đồng ý trả cho Bên A và Bên A đồng ý nhận mức phí cho toàn bộ dịch vụ quy định tại Điều 1.1 (“Phí Dịch Vụ”) là: 5.000.000 VND (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng). Thời điểm thanh toán Phí Dịch Vụ: Trả sau khi Thỏa Thuận Dịch Vụ được chấm dứt và thanh lý theo các điều khoản và điều kiện của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, tuy nhiên với điều kiện là Phí Dịch Vụ được trả lúc đó có thể điều chỉnh nếu Các Bên đồng ý điều chỉnh bằng văn bản khi chấm dứt. Để làm rõ, Bên B không phải trả cho Bên A khoản Phí Dịch Vụ trong trường hợp Bên B chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của mình theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này cho một bên thứ ba theo quy định tại Điều 4 của Thỏa Thuận Dịch Vụ. b) Trường hợp Bên B mua được Biệt Thự Nghỉ Dưỡng, đã ký kết Hợp đồng mua bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng và các tài liệu giao dịch đính kèm Hợp đồng mua bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng với Chủ Đầu Tư (sau đây gọi chung là “Các Tài Liệu Giao Dịch”), đồng thời đã thực hiện đầy đủ và đúng hạn các nghĩa vụ của Bên B theo quy định tại Thỏa Thuận Dịch Vụ này tính đến thời điểm ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch thì Bên B được miễn toàn bộ Phí Dịch Vụ nêu tại Điều 1.2 a). Điều 2: Cam kết của Các Bên 2.1 Bên A cam kết: a) Cung cấp thông tin về Dự Án cũng như tiến độ thực hiện các công việc chuẩn bị mở bán Dự Án của Chủ Đầu Tư cho Bên B trên cơ sở những thông tin được cung cấp và cho phép công bố bởi Chủ Đầu Tư. b) Thực hiện nội dung dịch vụ quy định tại Điều 1 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này để giúp Bên B mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng từ Chủ Đầu Tư căn cứ trên nhu cầu, nguyện vọng mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng thuộc Dự Án của Bên B như được quy định tại Bản Đăng Ký. c) Làm việc với Chủ Đầu Tư hỗ trợ thực hiện các công việc cần thiết để Biệt Thự Nghỉ Dưỡng đủ điều kiện bán theo tiến độ dự kiến là tháng (“Thời Gian Dự Kiến Bán”). Trường hợp Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Bên B đăng ký nguyện vọng vẫn chưa đủ điều kiện bán theo quy định của Luật quá thời hạn 09 (chín) tháng kể từ Thời Gian Dự Kiến Bán (“Ngày Kích Hoạt”) thì Bên B có quyền: (i) Đơn phương chấm dứt Thỏa Thuận Dịch Vụ này và yêu cầu Bên A hoàn trả cho Bên B toàn bộ số Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận từ Bên B theo qui định tại Điều 3.1 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này cùng một khoản tiền phạt và bồi thường bằng số Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận nhân với lãi suất bằng 150% lãi suất tiền gửi đồng Việt Nam, có kỳ hạn 12 tháng, áp dụng cho tổ chức, do Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Chi nhánh Quảng Ninh công bố, tính từ ngày tiếp theo ngày Tiền Đặt Cọc Thiện Chí được ghi có lần cuối vào tài khoản ngân hàng của Bên A cho đến khi Bên A hoàn trả xong Tiền Đặt Cọc Thiện Chí cho Bên B. Trong trường hợp Bên A không nhận được thông báo bằng văn bản của Bên B về việc chấm dứt Thỏa Thuận Dịch Vụ này trong vòng ba (03) ngày kể từ Ngày Kích Hoạt, thì Bên B được xem là và đã chấp thuận: (I) tiếp tục thực hiện Thỏa Thuận Dịch Vụ này và (II) gia hạn Thời Gian Dự Kiến Bán cho đến ngày được Bên A hoặc Chủ Đầu Tư thông báo Bên B về việc ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư như nêu tại Điều 2.1 c) (ii).
5. (ii) Tiếp tục yêu cầu Bên A cung cấp dịch vụ theo quy định tại Thỏa Thuận Dịch Vụ này cho đến khi Biệt Thự Nghỉ Dưỡng đủ điều kiện bán theo quy định của Luật. Trong trường hợp này, Bên A phải trả cho Bên B một khoản tiền phạt và bồi thường bằng Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận nhân với lãi suất bằng 150% lãi suất tiền gửi đồng Việt Nam, có kỳ hạn 12 tháng, áp dụng cho tổ chức, do Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Chi nhánh Quảng Ninh công bố, tính từ sau Thời Gian Dự Kiến Bán cho đến ngày nào xảy ra trước của (I) ngày mà Chủ Đầu Tư nhận thấy có quyền ký kết và tham gia Các Tài Liệu Giao Dịch và được Bên A hoặc Chủ Đầu Tư thông báo cho Bên B hoặc (II) ngày được Bên A hoặc Chủ Đầu Tư thông báo về việc ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư. d) Khi Biệt Thự Nghỉ Dưỡng đủ điều kiện bán theo quy định của Luật, căn cứ vào uỷ quyền nêu tại điểm e), Điều 2.2 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, Bên A sẽ thay mặt Bên B thực hiện việc đăng ký mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng phù hợp với nguyện vọng tại Bản Đăng Ký. Trong trường hợp việc đăng ký mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng của Bên B được xác nhận thành công theo Thông báo của Chủ Đầu Tư, Bên A sẽ phải bảo đảm (i) Chủ Đầu Tư sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên B về thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư, (ii) Chủ Đầu Tư sẽ ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Bên B khi Bên B đã thực hiện đúng và đầy đủ trách nhiệm cần thiết của mình theo Thông báo của Chủ Đầu Tư, và (iii) đồng thời, Bên A sẽ thay mặt Bên B chuyển toàn bộ Tiền Đặt Cọc Thiện Chí, tiền phạt và tiền bồi thường (nếu có) Bên B được hưởng theo quy định tại điểm c) (ii), Điều 2.1 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này (sau khi trừ đi các nghĩa vụ Bên B phải thanh toán cho Bên A theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này) cho Chủ Đầu Tư để làm đối trừ với số tiền mà Bên B phải thanh toán cho Giá bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng theo Các Tài Liệu Giao Dịch được ký kết giữa Bên B và Chủ Đầu Tư. 2.2 Bên B cam kết: a) Trong trường hợp việc đăng ký mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng theo Bản Đăng Ký của Bên B và được Bên A thay mặt Bên B thực hiện đăng ký với Chủ Đầu Tư như quy định tại điểm d) Điều 2.1 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này được xác nhận theo thông báo của Chủ Đầu Tư, Bên B có trách nhiệm thực hiện việc ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư để mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng theo chính sách bán hàng của Chủ Đầu Tư. b) Thực hiện đúng và đầy đủ việc nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí theo quy định tại Thỏa Thuận Dịch Vụ này. c) Không rút, sử dụng, yêu cầu Bên A hoàn trả Tiền Đặt Cọc Thiện Chí trong suốt Thời Hạn Đặt Cọc Thiện Chí, trừ trường hợp Các Bên có thỏa thuận khác. d) Không hủy và/hoặc không thay đổi nguyện vọng đã đăng ký tại Bản Đăng Ký, trừ trường hợp có sự đồng ý của Bên A. e) Uy quyền cho Bên A đăng ký mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng và các thủ tục có liên quan theo nguyện vọng tại Bản Đăng Ký phù hợp với quy định của Luật. f) Bảo mật nội dung Thỏa Thuận Dịch Vụ này cùng các phụ lục đính kèm (nếu có) và chỉ tiết lộ cho cá nhân, tổ chức khác khi (i) có sự chấp thuận trước bằng văn bản của Bên A hoặc (ii) có yêu cầu hợp pháp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Điều khoản này vẫn tiếp tục ràng buộc Bên B ngay cả khi Thỏa Thuận Dịch Vụ này đã chấm dứt hiệu lực. Trong trường hợp Bên B vi phạm dẫn đến gây thiệt hại cho Bên A thì Bên B đồng ý bồi thường cho Bên A toàn bộ thiệt hại, tổn thất thực tế phát sinh cho Bên A.
6. Điều 3: Tiền đặt cọc thiện chí 3.1 Đặt cọc thiện chí Để bảo đảm (i) cho việc Bên B thực hiện các cam kết của mình tại Thỏa Thuận Dịch Vụ này và (ii) để chứng minh đủ năng lực tài chính của Bên B khi Chủ Đầu Tư nhận thấy có quyền ký kết và tham gia Các Tài Liệu Giao Dịch để bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng, Bên B đồng ý đặt cọc thiện chí cho Bên A một số tiền là [ ] VND (Bằng chữ: [ ]) (sau đây gọi tắt là “Tiền Đặt Cọc Thiện Chí”). Để tránh hiểu nhầm, Bên B không được hưởng bất kỳ khoản lãi nào phát sinh từ Tiền Đặt Cọc Thiện Chí. 3.2 Tiến độ, thời hạn nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí: a) Tiền Đặt Cọc Thiện Chí sẽ được Bên B thực hiện theo tiến độ như sau: Thời hạn nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Chí Đợt 1 = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Tiền Đặt Cọc Thiện Chí = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Đợt 2 Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Đợt 3 = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Đợt 4 = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Đợt 5 = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Tiền Đặt Cọc Thiện Chí = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Đợt 6 Tiền Đặt Cọc Thiện Chí = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Đợt 7 Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Đợt 8 = [ ] VND, tương đương bằng [ ] % Tiền Đặt Cọc Thiện Chí . Tổng [ ] VND (Bằng chữ: [ ]) Tất cả các khoản phí chuyển khoản, phí cà thẻ và/hoặc các khoản phí khác tương tự phải trả hoặc phải tính trên Tiền Đặt Cọc Thiện Chí được nộp sẽ do Bên B chịu. Bên B đảm bảo rằng Bên A sẽ luôn nhận được đầy đủ mọi số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí được nộp khi đến hạn theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này. Bên A sẽ gửi thông báo bằng văn bản đề nghị nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí cho Bên B ghi rõ số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí cần nộp và thời hạn Bên B phải thực hiện nộp. Tuy nhiên, nếu thông báo không được gửi đến Bên B vì bất kỳ lý do nào, nghĩa vụ nộp số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đó sẽ không được gia hạn hay miễn trừ và Bên B vẫn phải tuân thủ nghĩa vụ nộp số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã đến hạn theo tiến độ được quy định tại
7. Thỏa Thuận Dịch Vụ này và thời hạn thanh toán sẽ không được gia hạn và Bên B sẽ không được miễn trừ việc thanh toán các khoản liên quan. b) Thời hạn đặt cọc thiện chí: Thời hạn đặt cọc thiện chí theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này (“Thời Hạn Đặt Cọc Thiện Chí”) được tính kể từ khi Bên A nhận được Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Đợt 1 cho đến khi Tiền Đặt Cọc Thiện Chí được xử lý theo quy định tại Điều 3.3 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này. Giấy báo có/Giấy xác nhận tài khoản của ngân hàng của Bên A là bằng chứng cho việc Bên A đã nhận Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Đợt 1. Để làm rõ, trong trường hợp Bên B chậm thực hiện nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí và/hoặc nộp không đầy đủ Tiền Đặt Cọc Thiện Chí khi đến hạn theo quy định tại Điều 3.2 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, Bên A có quyền áp dụng các quy định như dưới đây: (i) Trong trường hợp Bên B chậm thực hiện nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí theo tiến độ, thời hạn quy định tại Điều 3.2 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này thì Bên B sẽ phải trả một khoản tiền phạt và bồi thường tương ứng với số tiền được tính theo lãi suất bằng 150% lãi suất tiền gửi đồng Việt Nam, có kỳ hạn 12 tháng, áp dụng cho tổ chức, do Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Chi nhánh Quảng Ninh công bố, tính trên phần Tiền Đặt Cọc Thiện Chí chậm nộp và thời gian chậm nộp. (ii) Ngoài quy định tại Điều 3.2.(b)(i) nêu trên, trong trường hợp Bên B không thực hiện và/hoặc thực hiện nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Đợt 1 không đủ trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày đến hạn theo quy định tại Điều 3.2 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Thỏa Thuận Dịch Vụ này bằng cách gửi văn bản thông báo cho Bên B và Bên A được hưởng toàn bộ Tiền Thiện Chí đã nhận từ Bên B theo Thỏa thuận nguyên tắc đã ký giữa Các Bên về việc thực hiện Thỏa Thuận Dịch Vụ này. (iii) Ngoài quy định tại Điều 3.2.(b)(i) nêu trên, trong trường hợp Bên B không thực hiện và/hoặc thực hiện nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí không đủ của bất kỳ Đợt nào khác trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày đến hạn theo quy định tại Điều 3.2 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Thỏa Thuận Dịch Vụ này bằng cách gửi văn bản thông báo cho Bên B và Bên A được hưởng toàn bộ số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận từ Bên B. Thêm vào đó, trên cơ sở các quy định nêu tại Điều 3.4 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, trong mọi trường hợp Bên A phải trả cho ngân hàng cho vay của Bên B bất kỳ số tiền nào đối với nợ lãi, nợ gốc hoặc mọi khoản thanh toán, phí ngân hàng phát sinh thì Các Bên đồng ý thêm rằng sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên, Bên A được hưởng số tiền tối thiểu bằng 20% Tiền Đặt Cọc Thiện Chí và Bên B sẽ phải thanh toán ngay lập tức cho Bên A bất kỳ khoản tiền chênh lệch thiếu nào nếu có giữa số tiền sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên và số tiền 20% Tiền Đặt Cọc Thiện Chí, khi Bên A có yêu cầu. 3.3 Xử lý Tiền Đặt Cọc Thiện Chí: Trừ trường hợp Các Bên có văn bản thỏa thuận khác, Tiền Đặt Cọc Thiện Chí sẽ được xử lý như sau: a) Trong trường hợp Bên A đã đăng ký với Chủ Đầu Tư để mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng theo nguyện vọng của Bên B tại Bản Đăng Ký theo đúng quy định tại Thỏa Thuận Dịch Vụ này và Chủ Đầu Tư đã thông báo với Bên B rằng Chủ Đầu Tư đồng ý và xác nhận đối với giao dịch mua bán dự kiến đó và Chủ Đầu Tư và Bên B đã ký Các Tài Liệu Giao Dịch, thì Bên B đồng ý, ủy quyền cho Bên A chuyển cho Chủ Đầu Tư toàn bộ Tiền Đặt
8. Cọc Thiện Chí, tiền phạt và bồi thường (nếu có) mà Bên B được hưởng theo điểm c) (ii), Điều 2.1 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này (sau khi trừ đi các nghĩa vụ Bên B phải thanh toán cho Bên A theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này) để đối trừ với giá bán Biệt Thự Nghỉ Dưỡng theo Các Tài Liệu Giao Dịch được ký kết giữa Bên B và Chủ Đầu Tư. b) Trong trường hợp (i) Bên B yêu cầu thay đổi hoặc hủy đăng ký nguyện vọng tại Bản Đăng Ký và Thỏa Thuận Dịch Vụ này; hoặc (ii) Bên B từ chối thực hiện việc ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư theo thông báo của Bên A hoặc Chủ Đầu Tư khi nguyện vọng mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng của Bên B đã được xác nhận thì Bên A được quyền giữ lại và định đoạt toàn bộ số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận từ Bên B. Thêm vào đó, trên cơ sở các quy định nêu tại Điều 3.4 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, trong mọi trường hợp Bên A phải trả cho ngân hàng cho vay của Bên B bất kỳ số tiền nào đối với nợ lãi, nợ gốc hoặc mọi khoản thanh toán, phí ngân hàng phát sinh thì Các Bên đồng ý thêm rằng sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên, Bên A được hưởng số tiền tối thiểu bằng 20% Tiền Đặt Cọc Thiện Chí và Bên B sẽ phải thanh toán ngay lập tức cho Bên A bất kỳ khoản tiền chênh lệch thiếu nào nếu có giữa số tiền sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên và số tiền 20% Tiền Đặt Cọc Thiện Chí, khi Bên A có yêu cầu. c) Trong trường hợp Bên A đã đăng ký với Chủ Đầu Tư để mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng cho Bên B theo nguyện vọng tại Bản Đăng Ký nhưng không được Chủ Đầu Tư đồng ý và xác nhận giao dịch mua bán dự kiến đó thì Bên A phải hoàn trả cho Bên B toàn bộ Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận cùng với khoản tiền phạt và bồi thường được tính bằng Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận nhân với lãi suất bằng 150% lãi suất tiền gửi đồng Việt Nam, có kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau, áp dụng cho tổ chức, do Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Chi nhánh Quảng Ninh công bố, cho khoảng thời gian kể từ ngày tiếp theo ngày Bên A thực tế nhận Tiền Đặt Cọc Thiện Chí của mỗi đợt cho đến ngày khi Tiền Đặt Cọc Thiện Chí được hoàn trả. d) Trong trường hợp Bên A đã đăng ký với Chủ Đầu Tư để mua Biệt Thự Nghỉ Dưỡng cho Bên B theo nguyện vọng tại Bản Đăng Ký theo đúng quy định tại Thỏa Thuận Dịch Vụ này và đã được Chủ Đầu Tư đồng ý và xác nhận giao dịch mua bán dự kiến đó bằng văn bản gửi cho Bên B mà Chủ Đầu Tư từ chối thực hiện việc ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Bên B thì Bên A phải hoàn trả cho Bên B toàn bộ Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận và chịu phạt và bồi thường một khoản tiền tương ứng với Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận. e) Trong trường hợp Bên B chậm ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư theo thời hạn trong thông báo của Bên A và/hoặc Chủ Đầu Tư thì Bên B đồng ý rằng trước khi ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư, Bên B phải trả cho Bên A một khoản tiền phạt được tính bằng Tiền Đặt Cọc Thiện Chí nhân với lãi suất bằng 150% lãi suất tiền gửi đồng Việt Nam, có kỳ hạn 12 tháng, áp dụng cho tổ chức, do Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Chi nhánh Quảng Ninh công bố, tính từ ngày tiếp theo ngày đến hạn ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch theo thông báo của Bên A và/hoặc Chủ Đầu Tư cho đến ngày Bên B thực tế ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Chủ Đầu Tư. f) Trong trường hợp Bên B chậm ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch quá 15 ngày theo thời hạn trong thông báo của Bên A và/hoặc Chủ Đầu Tư thì Bên B đồng ý rằng Chủ Đầu Tư có quyền từ chối ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch với Bên B và Bên A được quyền giữ lại và định đoạt toàn bộ số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận từ Bên B. Thêm vào đó, trên cơ sở các quy định nêu tại Điều 3.4 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, trong mọi trường hợp Bên A phải trả cho ngân hàng cho vay của Bên B bất kỳ số tiền nào đối với nợ lãi, nợ gốc hoặc mọi khoản thanh toán, phí ngân hàng phát sinh thì Các Bên đồng ý thêm rằng sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên, Bên A được hưởng số tiền tối thiểu bằng 20%
9. Tiền Đặt Cọc Thiện Chí và Bên B sẽ phải thanh toán ngay lập tức cho Bên A bất kỳ khoản tiền chênh lệch thiếu nào nếu có giữa số tiền sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên và số tiền 20% Tiền Đặt Cọc Thiện Chí, khi Bên A có yêu cầu. 3.4 Vay vốn ngân hàng nộp Tiền Đặt Cọc Thiện Chí Trong trường hợp Bên B vay vốn ngân hàng để nộp số tiền Tiền Đặt Cọc Thiện Chí theo tiến độ theo các điều kiện và điều khoản nêu tại các thỏa thuận ký kết giữa Bên A, Bên B và/hoặc ngân hàng, Bên B đồng ý và xác nhận rằng: (i) Các nghĩa vụ về trả nợ gốc, nợ lãi, tiền phạt và mọi khoản thanh toán, chi phí, phí tổn phát sinh đối với ngân hàng sẽ luôn và duy nhất thuộc về trách nhiệm của Bên B, cho dù Bên A chi hộ lãi suất hoặc thực hiện các nghĩa vụ khác theo các điều kiện và điều khoản nêu tại các thỏa thuận ký kết giữa Bên A, Bên B và/hoặc ngân hàng; và (ii) Bên B vẫn là Bên có trách nhiệm toàn bộ đối với mọi nghĩa vụ với ngân hàng; và (iii) Tại mọi thời điểm và trong mọi trường hợp hay vì bất kỳ lý do nào mà Thỏa Thuận Dịch Vụ này bị vô hiệu hoặc chấm dứt hoặc xảy ra các trường hợp ngân hàng chấm dứt cho vay thu hồi nợ theo hợp đồng cho vay giữa ngân hàng và Bên B (“Sự Kiện Kích Hoạt”), thì không ảnh hưởng bởi các quy định khác nêu tại Thỏa Thuận Dịch Vụ này và/hoặc các quy định nêu tại các thỏa thuận ký kết giữa Bên A, Bên B và/hoặc ngân hàng: (A) việc chi hộ lãi suất nêu trên sẽ tự động chấm dứt ngay lập tức và Bên A sẽ không có trách nhiệm hay nghĩa vụ liên quan nào đối với Bên B; và (B) Bên B sẽ hoàn trả, thanh toán ngay lập tức vào tài khoản của Bên A bất kỳ khoản tiền nào mà Bên A chi hộ, chi trả, trả thay, thanh toán, chuyển hoặc hoàn trả cho ngân hàng, dù có hay không có yêu cầu thanh toán của Bên A gửi Bên B. Điều 4: Chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ Bên B có thể chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của mình theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này cho một bên thứ ba theo quy trình và thủ tục do Bên A qui định. Việc chuyển nhượng chỉ được thực hiện và có hiệu lực nếu (a) Bên B đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã đến hạn theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này và (b) Bên nhận chuyển nhượng xác nhận bằng văn bản sẽ có trách nhiệm kế thừa toàn bộ các quyền và nghĩa vụ của Bên B theo nội dung Thỏa Thuận Dịch Vụ này. Điều 5: Xác nhận của Bên B 5.1 Bên B xác nhận và đồng ý vào mọi thời điểm sẽ bị rằng buộc và tuân thủ với nội dung của Phụ Lục 1 của TTDV này. Nghĩa vụ của Bên B tại Điều 5 này sẽ duy trì hiệu lực kể cả khi TTDV bị chấm dứt hoặc hết hạn. 5.2 Bên B xác nhận và đồng ý rằng: (i) Bên B sẽ không từ chối, trì hoãn hoặc bằng mọi cách thể hiện sự từ chối, trì hoãn ký kết Các Tài Liệu Giao Dịch; và (ii) Bên B sẽ không từ chối, trì hoãn hoặc bằng mọi cách thể hiện sự từ chối, trì hoãn vay vốn và/hoặc ký kết hồ sơ vay vốn từ ngân hàng cho vay theo thông báo của Bên A hoặc Chủ Đầu Tư. Trong trường hợp Bên B vi phạm quy định này hoặc quá 15 ngày không ký kết hồ sơ vay vốn theo thời hạn tại thông báo của Bên A
10. hoặc Chủ Đầu Tư, Bên A được quyền giữ lại và định đoạt toàn bộ số tiền thuộc Tiền Đặt Cọc Thiện Chí đã nhận từ Bên B. Thêm vào đó, trên cơ sở các quy định nêu tại Điều 3.4 của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, trong mọi trường hợp Bên A phải trả cho ngân hàng cho vay của Bên B bất kỳ số tiền nào đối với nợ lãi, nợ gốc hoặc mọi khoản thanh toán, phí ngân hàng phát sinh thì Các Bên đồng ý thêm rằng sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên, Bên A được hưởng số tiền tối thiểu bằng 20% Tiền Đặt Cọc Thiện Chí và Bên B sẽ phải thanh toán ngay lập tức cho Bên A bất kỳ khoản tiền chênh lệch thiếu nào nếu có giữa số tiền sau khi đối trừ các nghĩa vụ nêu trên và số tiền 20% Tiền Đặt Cọc Thiện Chí, khi Bên A có yêu cầu. Điều 6: Hiệu lực và các điều khoản khác 6.1 Thỏa Thuận Dịch Vụ này có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi Các Bên đã thực hiện xong các quyền, nghĩa vụ của mình, trừ khi có thỏa thuận khác bằng văn bản giữa Các Bên. 6.2 Mỗi Bên đồng ý và chấp nhận rằng (i) các điều khoản và quy định của Thỏa Thuận Dịch Vụ này là phù hợp và hợp lý và rằng Các Bên đã ký kết Thỏa Thuận Dịch Vụ này một cách tự nguyện; và (ii) các nghĩa vụ của Bên đó đã được mô tả cụ thể và thuộc loại nghĩa vụ có thể thi hành được bởi Bên đó. 6.3 Thỏa Thuận Dịch Vụ này thay thế tất cả các cam kết hay thỏa thuận miệng hay bằng văn bản đã có giữa Các Bên liên quan tới đối tượng điều chỉnh của Thỏa Thuận Dịch Vụ này. Trong trường hợp một phần nào đó của Thỏa Thuận Dịch Vụ này trở nên vô hiệu hoặc không có giá trị áp dụng, căn cứ vào nội dung và mục đích của Thỏa Thuận Dịch Vụ này, Các Bên sẽ thay thế phần vô hiệu hoặc không có giá trị áp dụng bằng quy định khác có hiệu lực và giá trị áp dụng nhằm đáp ứng được mục đích ban đầu của phần bị vô hiệu hoặc không có giá trị áp dụng và tiếp tục thực hiện Thỏa Thuận Dịch Vụ này. 6.4 Trong quá trình thực hiện Thỏa Thuận Dịch Vụ, nếu có phát sinh tranh chấp, Các Bên sẽ cùng bàn bạc, thỏa thuận giải quyết trên tinh thần hợp tác. Thời hạn thương lượng là 30 (ba mươi) ngày làm việc kể từ ngày một Bên nhận được yêu cầu giải quyết tranh chấp của Bên kia. Nếu quá thời hạn thương lượng nêu tại Điều này mà Các Bên không tự giải quyết được hoặc nếu một Bên cố tình không tham gia thương lượng, thì một trong Các Bên có quyền đưa tranh chấp ra giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền tại tỉnh Quảng Ninh theo quy định của Luật. 6.5 Thỏa Thuận Dịch Vụ này được lập thành 04 (bốn) bản gốc bằng tiếng Việt và mỗi bản có giá trị pháp lý ngang nhau, Bên A giữ 03 (ba) bản gốc và Bên B giữ 01 (một) bản gốc để thực hiện. [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN BÊN B CUNG CẤP DỊCH VỤ]
11. PHỤ LỤC 1 – XÁC NHẬN BỞI BÊN B 1. Bên B xác nhận và đồng ý rằng các quyền của Chủ Đầu Tư trong việc phát triển [TÊN DỰ ÁN] (“Khu Căn Hộ Và Biệt Thự”, và mỗi biệt thự nghỉ dưỡi theo Thỏa Thuận Dịch Vụ này được gọi là “Biệt Thự Nghỉ Dưỡng”) và việc bán Khu Căn Hộ Và Biệt Thự dưới thương hiệu “InterContinental” sẽ được điều chỉnh bởi một Hợp Đồng Li-Xăng Bán Hàng và Tiếp Thị được ký kết với InterContinental Hotels Group Asia Pacific Pte. Ltd. (“IHG”). 2. Bên B xác nhận và đồng ý rằng li-xăng để sử dụng thương hiệu, lô-gô “InterContinental”, và bất kì các nhãn hiệu hàng hóa liên quan không phải là một phần của các yếu tố chung hoặc thường đi kèm Biệt Thự Nghỉ Dưỡng được mua căn cứ theo Tài Liệu Giao Dịch như được dự tính tại Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, và Bản Đăng Ký. 3. Bên B xác nhận và đồng ý rằng Bên B không có quyền đối với hoặc sử dụng, và không có li-xăng để sử dụng thương hiệu, lô-gô “InterContinental”, và các nhãn hiệu hàng hóa liên quan, và thương hiệu, lô-gô “InterContinental”, và các nhãn hiệu hàng hóa liên quan không phải là một phần trong các yếu tố chung hoặc thường đi kèm Căn Hộ Nghỉ Dưỡng được mua căn cứ theo Tài Liệu Giao Dịch như được dự tính tại Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, và Bản Đăng Ký. 4. Bên B hiểu rằng một công ty thành viên của IHG sẽ quản lý khách sạn tọa lạc ngay sát Khu Căn Hộ Và Biệt Thự (“Khách Sạn”) theo hợp đồng quản lý khách sạn, và thương hiệu “InterContinental” cũng như các lô-gô, nhãn hiệu đi kèm không còn gắn với Khách Sạn hoặc với Khu Căn Hộ Và Biệt Thự sau khi chấm dứt hợp hồng quản lý khu căn hộ và biệt thự, hợp đồng li-xăng bán hàng và tiếp thị hoặc hợp đồng quản lý khách sạn (được ký kết bởi Chủ Đầu Tư và IHG hoặc một đơn vị thành viên của IHG) vì bất kỳ lý do nào. 5. Bên B xác nhận và đồng ý rằng InterContinental Hotels Group PLC, InterContinental Hotels Group Asia Pacific Pte. Ltd. hoặc bất kỳ công ty thành viên nào thuộc InterContinental Hotels Group (“Các Bên IHG”) không phải là chủ đầu tư, đơn vị vận hành, chủ sở hữu hoặc bên bán Khu Căn Hộ Và Biệt Thự. InterContinental Hotels Group PLC, InterContinental Hotels Group Asia Pacific Pte. Ltd. và các công ty thành viên thuộc InterContinental Hotels Group không đưa ra bất kỳ công bố, khẳng định, bảo đảm hoặc cam đoan nào liên quan đến Khu Căn Hộ Và Biệt Thự, Biệt Thự Nghỉ Dưỡng, chương trình quản lý cho thuê Biệt Thự Nghỉ Dưỡng, bất kỳ khoản lợi nhuận được bảo đảm nào hoặc bất kỳ phần hoặc khía cạnh nào khác của dự án. 6. Bên B đã nhận một bản sao, đã đọc và hiểu Nội Quy của Khu Căn Hộ Và Biệt Thự (“Nội Quy”), và đồng ý tuân thủ Nội Quy tại mọi thời điểm. 7. Không ảnh hưởng bởi bất kỳ điều khoản hoặc quy định nào của Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, Bản Đăng Ký và Các Tài Liệu Giao Dịch, Bên B xác nhận và đồng ý vô điều kiện rằng: (i) trong phạm vi cao nhất được pháp luật Việt Nam cho phép, Các Bên IHG sẽ được xem là một bên thụ hưởng thứ ba theo Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, Bản Đăng Ký và Các Tài Liệu Giao Dịch (ii) bất kỳ thỏa thuận, xác nhận, từ bỏ, khẳng định, bảo đảm hoặc tuyên bố tương tự được Bên B đưa ra trong, hoặc
12. theo theo Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, Bản Đăng Ký và Các Tài Liệu Giao Dịch vì lợi ích của Bên A và/hoặc Chủ Đầu Tư cũng sẽ được đưa ra vì lợi ích của, và có thể được căn cứ bởi Các Bên IHG, (iii) Các Bên IHG sẽ không có bất kỳ trách nhiệm độc lập nào đối với Bên B, và (v) mọi khiếu nại, truy đòi và biện pháp chế tài của Bên B sẽ chỉ được áp dụng đối với Bên A và/hoặc Chủ Đầu Tư. 8. Nếu có bất kỳ Bên IHG nào mong muốn thực hiện các quyền với tư cách một bên thụ hưởng thứ ba theo theo Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, Bản Đăng Ký và/hoặc Các Tài Liệu Giao Dịch thì Bên IHG đó trước tiên sẽ phải gửi thông báo cho Chủ Đầu Tư về việc Bên IHG yêu cầu Chủ Đầu Tư và Bên A thực hiện một số quyền hoặc biện pháp chế tài theo theo Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, Bản Đăng Ký và/hoặc Các Tài Liệu Giao Dịch. Nếu Chủ Đầu Tư và Bên A không thực hiện đầy đủ các quyền hoặc biện pháp chế tài đáp ứng yêu cầu của Bên IHG trong thời gian hợp lý kể từ ngày gửi thông báo thì các Bên IHG sẽ có quyền thực hiện đầy đủ các quyền của mình với tư cách là bên thụ hưởng thứ ba theo theo Thỏa Thuận Dịch Vụ, Thỏa Thuận Nguyên Tắc, Bản Đăng Ký và/hoặc Các Tài Liệu Giao Dịch mà không có bất kỳ hạn chế nào. 9. Bên B sẽ bảo đảm rằng bất kỳ chủ sở hữu tiếp theo hoặc bên nhận chuyển nhượng của Biệt Thự Nghỉ Dưỡng hoặc bất kỳ bên kế thừa hoặc bên nhận chuyển nhượng nào sẽ ký kết một hợp đồng mua bán có các nội dung như được quy định tại Phụ lục 1 này và nếu khác đi thì phải theo hình thức và nội dung được Bên B, Chủ Đầu tư và IHG chấp nhận và chuyển hợp đồng đó cho Bên B Chủ Đầu tư và IHG trước khi thực hiện, và đây được xem là điều kiện tiên quyết đối với, bất kỳ giao dịch bán hoặc chuyển nhượng nào đối với Biệt Thự Nghỉ Dưỡng. 10. Bên B xác nhận và đồng ý rằng Đội Ngũ Quản Lý Khu Căn Hộ Và Biệt Thự hoàn toàn thực hiện thay mặt cho và với tư cách là đại diện của Bên Quản Lý Cho Thuê theo Hợp Đồng Quản Lý Khu Căn Hộ Và Biệt Thự, và Đội Ngũ Quản Lý Khu Căn Hộ Và Biệt Thự sẽ không có trách nhiệm độc lập nào đối với Chủ Sở Hữu về các hành động được thực hiện trong phạm vi tư cách đại diện. Tất cả các khiếu nại, truy đòi và biện pháp chế tài của Chủ Sở Hữu sẽ được chuyển trực tiếp đến duy nhất Bên Quản Lý Cho Thuê. 11. Các quy định tại Phụ lục 1 này sẽ duy trì hiệu lực kể cả sau khi Thỏa Thuận Dịch Vụ này chấm dứt hoặc hết thời hạn, dù do thời gian trôi qua hay lý do khác, và sẽ ràng buộc và vì lợi ích của Các Bên IHG cũng như các bên kế thừa và bên nhận chuyển nhượng liên quan.
13. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------o0o------ THÔNG BÁO CHUYỂN NHƯỢNG THỎA THUẬN DỊCH VỤ (Mẫu) (V/v: Chuyển nhượng Thỏa Thuận Dịch Vụ số [ ]) Kính gửi: [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ] Chúng tôi, các bên dưới đây: 1) Bên Chuyển Nhượng: Đối với cá nhân : Ông/Bà : [ ] Năm sinh: [ ] CMND/Hộ chiếu/ : [ ] Cấp ngày: [ ] Nơi cấp : [ ] Thẻ CCCD số Hộ khẩu thường trú : [ ] Địa chỉ liên hệ : [ ] Điện thoại cố định: [ ] Di động: [ ] Email: [ ] Đối với tổ chức : Tên công ty : [ ] Địa chỉ trụ sở chính : [ ] Giấy chứng nhận : [ ] do [ ] cấp đăng kí lần đầu ngày [ / / ], đăng kí thay đổi đăng ký doanh lần [ ] ngày [ / ./ .] nghiệp số Điện thoại : [ ] Số tài khoản : [ ] Mở tại ngân hàng : [ ] Đại diện bởi : [ ] Chức vụ : [ ] Giấy ủy quyền (nếu : [ ] có) Và 2) Bên Nhận Chuyển Nhượng: Ông (bà) . Đối với cá nhân :
14. Ông/Bà : [ ] Năm sinh: [ ] CMND/Hộ chiếu/ : [ ] Cấp ngày: [ ] Nơi cấp : [ ] Thẻ CCCD số Hộ khẩu thường trú : [ ] Địa chỉ liên hệ : [ ] Điện thoại cố định: [ ] Di động: [ ] Email: [ ] Đối với tổ chức : Tên công ty : [ ] Địa chỉ trụ sở chính : [ ] Giấy chứng nhận : [ ] do [ ] cấp đăng kí lần đầu ngày [ / / ], đăng kí thay đổi đăng ký doanh lần [ ] ngày [ / ./ .] nghiệp số Điện thoại : [ ] Số tài khoản : [ ] Mở tại ngân hàng : [ ] Đại diện bởi : [ ] Chức vụ : [ ] Giấy ủy quyền (nếu : [ ] có) Xin được thông báo với Quý Công ty rằng Bên Chuyển Nhượng đã chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ của mình theo Thỏa Thuận Dịch Vụ số [ ] ngày [ ] giữa Ông/Bà/Công ty [ ] và [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ] (“Thỏa Thuận Dịch Vụ”) (có bản gốc đính kèm) cho Bên Nhận Chuyển Nhượng và Bên Nhận Chuyển Nhượng đồng ý và cam kết sẽ kế thừa toàn bộ các quyền, nghĩa vụ của Bên Chuyển Nhượng quy định tại Thỏa Thuận Dịch Vụ. Bên Chuyển Nhượng và Bên Nhận Chuyển Nhượng cam kết: • Việc chuyển nhượng nêu trên là hoàn toàn tự nguyện và các thông tin nêu trên là chính xác; • Tuân thủ đầy đủ và nghiêm túc thực hiện các nội dung của Thỏa Thuận Dịch Vụ; và • Tự giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan tới việc chuyển nhượng nêu trên và bảo đảm cho [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ] tránh khỏi mọi tranh chấp, khiếu nại, thiệt hại phát sinh từ và/hoặc liên quan đến việc chuyển nhượng giữa Bên Chuyển Nhượng và Bên Nhận Chuyển Nhượng theo Thông báo chuyển nhượng thỏa thuận dịch vụ này. Việc chuyển nhượng nêu trên chỉ được thực hiện sau khi được [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ] xác nhận đồng ý như dưới đây. , ngày tháng năm
15. XÁC NHẬN CỦA ĐẠI DIỆN [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN Bên Chuyển Nhượng Bên Nhận Chuyển Nhượng CUNG CẤP DỊCH VỤ]