Hợp đồng thi công xây dựng cung cấp lắp đặt vách ngăn tường nhà xưởng

Nội dung text: Hợp đồng thi công xây dựng cung cấp lắp đặt vách ngăn tường nhà xưởng

1. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự do - Hạnh phúc ---o0o--- HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số: . Dự án : Khu nhà xưởng cho thuê Công trình : Xây dựng Nhà xưởng X1 Gói thầu : Cung cấp lắp đặt vách ngăn tường Địa điểm : Căn cứ Luật Dân sự số 91/2015/QH13, ngày 24/11/2015 của Quốc Hội Nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam. Căn cứ Luật xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020 của Quốc hội khoá XIV, kỳ họp thứ 4; Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng; Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021của Chính phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Căn cứ vào bản vẽ đã được chủ đầu tư xác nhận vào tháng / / ; Căn cứ vào báo giá thi của [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN B] ngày / / ; Căn cứ nhu cầu và khả năng 2 bên. Hôm nay, ngày tháng năm , chúng tôi gồm có: BÊN A: [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN A] Đại diện : Chức vụ: Địa chỉ : Điện thoại : Mã số thuế : Số tài khoản : tại Ngân hàng BÊN B : [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN B] Đại diện : Chức vụ: Địa chỉ : Điện thoại : Fax: Mã số thuế : Số tài khoản : Sau khi bàn bạc trao đổi, hai bên thống nhất ký kết hợp đồng gồm các điều khoản sau: ĐIỀU 1 : NỘI DUNG VÀ GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG. 1.1 Nội dung hợp đồng - Bên A đồng ý giao và Bên B đồng ý nhận thi công gói thầu Cung cấp lắp đặt vách ngăn tường thuộc công trình Xây dựng Nhà xưởng X1 – Khu nhà xưởng cho thuê tại [ ] theo đúng hồ sơ thiết kế được duyệt. - Nội dung công việc cụ thể được quy định tại bảng chi tiết khối lượng và đơn giá đính kèm hợp đồng này. 1
2. 1.2 Giá trị hợp đồng - Giá trị hợp đồng là: 264.097.258 đồng (Bao gồm thuế VAT). (Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi bốn triệu, chín mươi bảy ngàn, hai trăm năm mươi tám đồng) Bảng chi tiết khối lượng và đơn giá công việc được in đính kèm hợp đồng này. - Đơn giá hợp đồng là đơn giá cố định không thay đổi vì bất cứ lý do nào trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng.(Nếu có phát sinh công việc khác ngoài các công việc trong bản vẽ Bên A đã phê duyệt hai bên sẽ thỏa thuận đơn giá cho phần công việc phát sinh đó. ĐIỀU 2 : YÊU CẦU KỸ THUẬT - CHẤT LƯỢNG 2.1 Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, đảm bảo chất lượng, tiêu chuẩn thiết kế, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. 2.2 Bên B phải tự tổ chức kiểm soát công tác quản lý chất lượng, kiểm soát việc thực hiện các quy định về kiểm soát chất lượng trong quá trình thi công, tuân thủ theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước. ĐIỀU 3 : THỜI GIAN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG. 3.1 Thời gian thực hiện hợp đồng: 20 ngày kể từ ngày hai bên ký hợp đồng và Bên B nhận được tiền tạm ứng. 3.2 Bên B sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm về tiến độ thi công nêu trên. ĐIỀU 4: NGHIỆM THU. - Sau khi các công việc theo Hợp đồng được hoàn thành đáp ứng yêu cầu của Hợp đồng, Bên nhận thầu sẽ thông báo cho Bên giao thầu để tiến hành nghiệm thu công trình. - Sau khi công trình đủ điều kiện để nghiệm thu, hai bên lập biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình hoàn thành theo Hợp đồng. Nếu có những công việc nhỏ còn tồn đọng lại và các sai sót về cơ bản không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng công trình thì những tồn đọng này được ghi trong biên bàn nghiệm thu, bàn giao công trình và Bên nhận thầu phải có trách nhiệm hoàn thành những tồn đọng này bằng chi phí của mình. - Trường hợp công trình chưa đủ điều kiện nghiệm thu, bàn giao; các bên xác định lý do và nêu cụ thể những công việc mà Bên nhận thầu phải làm để hoàn thành công trình.Hạng mục chỉ được nghiệm thu đưa bàn giao khi đảm bảo đúng yêu cầu thiết kế, chất lượng và đạt tiêu chuẩn theo quy định. ĐIỀU 5 : THANH TOÁN. Tạm ứng: Bên A sẽ tạm ứng cho Bên B 50% giá trị hợp đồng sau khi ký hai bên ký hợp đồng. Thời gian thanh toán trong vòng 03 ngày kể từ ngày Bên B cung cấp đầy đủ chứng từ. Hồ sơ thanh toán gồm: - Giấy đề nghị quyết toán; Quyết toán: Sau khi bên B thi công hoàn thiện hạng mục công trình, nghiệm thu, bàn giao cho Bên A, Bên A sẽ thanh toán cho Bên B 100% giá trị theo giá trị hồ sơ quyết toán. Thời gian thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày Bên B cung cấp đầy đủ chứng từ. Hồ sơ quyết toán gồm: - Giấy đề nghị quyết toán; - Hồ sơ quyết toán (04 bộ); - Biên bản nghiệm thu hoàn thành và đưa hạng mục công trình; - Hoá đơn tài chính bằng tổng giá trị quyết toán; - Biên bản thanh lý hợp đồng; Hình thức thanh toán: Chuyển khoản. ĐIỀU 6 : TRÁCH NHIỆM CỦA MỖI BÊN. 2
3. 6.1 Trách nhiệm của Bên A: - Bàn giao mặt bằng đủ điều kiện cho bên B triển khai thi công. - Cung cấp điện, nước để Bên B thi công. - Chịu trách nhiệm về thủ tục đưa người và máy móc thiết bị thi công của Bên B ra vào công trường. - Bên A có trách nhiệm nghiệm thu và nhận bàn giao công trình sau khi Bên B thi công hoàn thành và mời nghiệm thu Bên A nghiệm thu bàn giao. Nếu sau 48h kể từ khi nhận thông báo nghiệm thu mà Bên A không tiến hành nghiệm thu hoặc không nghiệm thu mà lý do không phải do lỗi lắp dựng của Bên B gây ra thì công trình coi như đã được nghiệm thu bàn giao cho Bên A. - Thanh toán tiền cho Bên B đúng thời hạn theo điều 5 của hợp đồng này. 6.2 Trách nhiệm Bên B: - Chịu trách nhiệm về kỹ thuật và chất lượng thi công lắp đặt, đảm bảo thi công theo thiết kế và hoàn thành đúng thời gian theo quy định của Hợp đồng. - Thực hiện thi công đúng tiến độ chấp hành đầy đủ quy định về an toàn lao động, bảo hiểm theo quy định của nhà nước, vệ sinh công trường sạch sẽ trong quá trình thi công. - Di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị và những tài sản khác của mình ra khỏi công trường sau khi công trình đã được nghiệm thu, bàn giao. - Bảo hành công trình trong vòng 12 tháng kể từ ngày hai bên ký biên bản nghiệm thu hoàn thành bàn giao hạng mục công trình . ĐIỀU 7 : TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG Các bên sẽ được miễn trách nhiệm đối với việc thực hiện các nghĩa vụ được quy định trong bản Hợp đồng này trong trường hợp xảy ra điều kiện bất khả kháng: động đất, sóng thần, chiến tranh, bạo loạn, cấm vận, bao vây, dịch bệnh , các thay đổi về chính sách của nhà nước Việt Nam làm hạn chế khả năng thực hiện hợp đồng của các bên hay các sự kiện khác được pháp luật Việt Nam thừa nhận là sự kiện bất khả kháng. Trong những trường hợp đó, bên bị ảnh hưởng sẽ được phép kéo dài thời gian để thực hiện các nghĩa vụ đó (trừ nghĩa vụ thanh toán của bên A với bên B). Tuy nhiên các bên có trách nhiệm đối với quy định sau đây: - Bên bị ảnh hưởng bởi điều kiện bất khả kháng phải gửi thông báo cho bên kia không muộn hơn 2 ngày sau khi xảy ra điều kiện bất khả kháng và phải đưa ra tất cả các bước cần thiết để giảm thiểu các ảnh hưởng mà sự kiện bất khả kháng gây ra. - Nếu thời gian trì hoãn hoặc không thực hiện duy trì trong 30 ngày, bên không bị ảnh hưởng có thể chấm dứt hợp đồng này bằng việc đưa ra thông báo bằng văn bản cho bên bị ảnh hưởng trước 7 ngày. Trong trường hợp này, Bên A sẽ phải thanh toán các công việc đã thực hiện và các vật tư mà Bên B đã mua cho dự án hoặc các công việc đang thi công dỡ dang đến thời điểm chấm dứt. Những vật tư này sẽ trở thành tài sản của Bên A khi Bên B đã nhận được thanh toán và Bên B sẽ để cho Bên A tùy ý sử dụng. ĐIỀU 8 :PHẠT BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG Nếu một bên không thực hiện một phần hay toàn bộ nghĩa vụ trong hợp đồng sẽ phải trả cho bên còn lại 8% giá trị phần vi phạm. ĐIỀU 9 : ĐIỀU KHOẢN CHUNG. 9.1 Hai Bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản của hợp đồng này. 9.2 Bên nào đơn phương sửa đổi, hủy bỏ hoặc chấm dứt hợp đồng phải hoàn toàn chịu trách nhiệm và bồi thường thiệt hại cho Bên kia theo Pháp luật hiện hành. 9.3 Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu có phát sinh tranh chấp thì hai Bên cùng bàn bạc giải quyết trên tinh thần hợp tác và đôi Bên ký văn bản thống nhất trước khi thực hiện. Nếu hai Bên không đạt được thỏa thuận chung, vụ việc sẽ được đưa ra Tòa án nhân dân Tp. Hồ Chí Minh xét 3
4. xử. Quyết định của Tòa án sẽ là quyết định cuối cùng và mang tính bắt buộc đối với Hai Bên. Án phí sẽ do Bên thua kiện chịu. 9.4 Các nội dung không nêu trong hợp đồng này thì sẽ được Hai Bên thực hiện theo quy định hiện hành của Luật Dân sự và các văn bản Pháp luật có liên quan. 9.5 Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký và được lập thành 04 (bốn) bản có giá trị như nhau, mỗi Bên giữ 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau. ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 4