Hợp đồng giao khoán thi công cốp pha cho khu nhà nghỉ

Nội dung text: Hợp đồng giao khoán thi công cốp pha cho khu nhà nghỉ

1. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN THI CÔNG Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015 và các quy định pháp luật hiện hành liên quan; Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên, Hôm nay, ngày ... tháng ... năm , chúng tôi gồm: 1. Bên Giao khoán (Bên A): [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN A] SĐT: Địa chỉ: Mã số thuế: Đại diện: Chức vụ: 2. Bên nhận Giao khoán (Bên B): [TÊN GIAO DỊCH CỦA BÊN B] SĐT: Địa chỉ: CCCD số do Cục Cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày ..../..../20..... Tài khoản số: Hai bên cùng nhau thỏa thuận và thống nhất ký kết Hợp đồng Giao khoán này với các điều khoản như sau: Điều 1. CÔNG VIỆC GIAO KHOÁN Bên A giao khoán cho Bên B thi công cốp pha cho các hạng mục Nhà bán hàng lưu niệm; Khu nhà nghỉ hai tầng thuộc Dự án Điểm du lịch dịch vụ .. 1. Thời gian thực hiện: Theo bảng tiến độ đã đề ra- cung cấp đồng thời cho bên B đi kèm hợp đồng này. Trường hợp thi công chậm tiến độ, bên B bị phạt như sau: - 05% giá trị hợp đồng phần khối lượng thi công chậm tiến độ với ngày thứ nhất; - 10% giá trị hợp đồng phần khối lượng thi công chậm tiến độ với ngày thứ hai; - 15% giá trị hợp đồng phần khối lượng thi công chậm tiến độ với ngày thứ ba;... và lần lượt tăng theo tỉ lệ tương ứng vào các ngày tiếp theo. 2. Nội dung công việc: - Gia công, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn móng. - Gia công, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn trụ. - Gia công lắp dựng, tháo dỡ ván khuôm dầm, sàn, sê nô mái. Việc thi công đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của bên A. 1
2. 3. Trường hợp phát sinh công việc, hai bên sẽ thỏa thuận và ký Phụ lục kèm theo Hợp đồng này. Điều 2. CHI PHÍ VÀ THANH TOÁN 1. Chi phí: - Đơn giá khoán là giá cố định và đã bao gồm chi phí nhân công, vật tư. Cụ thể: ➢ Đơn giá áp dụng: 210.000VNĐ/m2 ván, áp dụng với phần diện tích bê tông được lắp ván. - Khối lượng thi công thực tế từng sàn được hai bên nghiệm thu theo thực tế để làm cơ sở thanh toán. 2. Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc Chuyển khoản 3. Đợt thanh toán: - Lần 1: Bên A tạm ứng 10.000.000VNĐ (Năm mươi triệu đồng) ngay sau khi hai bên ký kết hợp đồng và bên B tập kết vật tư đến công trình. -Lần 2: Tạm ứng 70% giá trị móng và trụ tầng 1, sau khi đổ bê tông cột tầng 1, 30% còn lại tạm ứng trong lúc đóng cốt pha sàn tầng 2. -Lần 3:Tạm ứng 70% giá trị sàn tầng 2, sau khi dổ bê tông sàn tầng 2, 30% còn lại tạm ứng khi đóng cốt pha trụ tầng 2, -Lần 4: Tạm ứng 70% giá trị cột, sau khi đổ bê tông cột tầng 2, 30% còn lại tạm ứng khi đang đóng cốt pha sàn mái, -Lần 5: Tạm ứng 70% giá trị sàn mái, sau khi đổ bê tông sàn tầng mái. 30% còn lại thanh toán khi tháo xong cốt pha mái. - Các khoảng tạm ứng sẽ được thực hiện trong vòng 3 ngày kể từ khi xong hạng mục đó. Và có đủ hồ sơ thanh toán theo quy định Điều 3. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN 1. Bên A - Yêu cầu và giám sát bên B thực hiện đúng công việc, thời hạn tại Điều 1 và thi công đúng theo bản vẽ do bên A cung cấp. - Thanh toán đầy đủ, đúng hạn số tiền khoán cho bên B theo Điều 2. - Có trách nhiệm bàn giao mặt bằng đảm bảo tính pháp lý cho bên B, bàn giao khu vực đầu nối điện nước thi công, khu vực dựng lán trại, bản vẽ xin phép, xin phép vỉa hè . - Cử người thường xuyên giám sát chủng loại vật tư, chất lượng, tiến độ công trình, xác nhận khối lượng phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng. 2
3. - Cung cấp cho bên B thông tin, tài liệu cần thiết để thực hiện công việc. - Tiến hành nghiệm thu công việc sau khi bên B thực hiện xong công việc tại Điều 1. - Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng này và quy định của pháp luật hiện hành. 2. Bên B - Được cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết để thực hiện công việc. - Thực hiện đúng công việc, thời hạn, chất lượng tại điều 1. - Chuẩn bị đầy đủ máy móc, công cụ dụng cụ , vật tư để phục vụ cho nội dung công việc thỏa thuận tại điều 1. - Thực hiện sửa chữa, khắc phục ngay những sai sót trong công việc - Báo ngay cho bên A về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không bảo đảm chất lượng để hoàn thành công việc. - Thực hiện bảo hành trọn đời cho công việc đã thực hiện theo điều 1. - Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng này và quy định của pháp luật hiện hành. Điều 4: BÀN GIAO, THANH LÝ HỢP ĐỒNG VÀ BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH - Bên B bàn giao cho bên A sau khi hoàn thành các hạng mục thi công theo hồ sơ thiết kế và bên A đã thanh toán đầy đủ như thỏa thuận nêu trên. Điều 5: SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG - Là sự kiện các bên không thể thực hiện nghĩa vụ của mình bao gồm bão lũ, bạo động, đình công, động đất hỏa hoạn, sét đánh và các thiên tai khác - Thay đổi về chính sách nhà nước khác. Điều 6. ĐIỀU KHOẢN CHUNG 1. Hai bên cam kết thi hành nghiêm chỉnh các điều khoản của hợp đồng này. - Mọi tranh chấp phát sinh sẽ được hai bên thương lượng giải quyết. - Trường hợp không thương lượng được, tranh chấp sẽ đưa ra giải quyết tại Tòa án có thẩm quyền. 2. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và tự động thanh lý khi hai bên đã hoàn thành trách nhiệm với nhau. 3. Hợp đồng này được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản để thực hiện. Bên A Bên B 3