Hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng hàng rào bê tông

Nội dung text: Hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng hàng rào bê tông

1. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ----------*****---------- HỢP ĐỒNG GIAO KHOÁN NHÂN CÔNG Số: / /HĐCN Công trình: . Hạng mục: . Địa điểm: ........................................................................................................................ Căn cứ vào Bộ luật dân sự năm 2005 và các văn bản hướng dẫn hiện hành; Căn cứ vào Luật Xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn hiện hành; Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai Bên; Hôm nay, ngày tháng năm 20 . tại Văn phòng ., hai Bên ký kết thỏa thuận giao khoán gồm có: 1- BÊN GIAO KHOÁN (Sau đây gọi tắt là Bên A): Địa chỉ : . Mã số thuế: . Điện thoại: . Tài khoản số: . tại . chi nhánh . Người đại diện : Ông/Bà . Chức vụ : . (Giấy ủy quyền số .ký ngày / / ...) 2- BÊN NHẬN KHOÁN (Sau đây gọi tắt là Bên B): Đại diện: Ông/Bà . Chức vụ : . Địa chỉ: . Số CMND: . cấp ngày / / ... Điện thoại: Tài khoản số: Tại ngân hàng: chi nhánh Sau khi bàn bạc, hai Bên cùng thống nhất ký Hợp đồng giao khoán với những điều khoản sau: ĐIỀU 1. NỘI DUNG VÀ GIÁ TRỊ GIAO KHOÁN Bên A đồng ý giao khoán cho Bên B tổ chức nhân công thực hiện các phần việc xây dựng thuộc hạng mục: Hàng rào Bê tông và các hạng mục phụ trợ, theo bản vẽ đã được duyệt và quy định trong các phụ lục đính kèm hợp đồng: - Phụ lục 01: Bảng nội dung, đơn giá và yêu cầu công việc. - Phụ lục 02: Định mức sử dụng vật tư thi công. - Phụ lục 03: Phạm vi trách nhiệm bên A, bên B. - Phụ lục 04: Quy định xử phạt vi phạm quy định về An toàn vệ sinh lao động (HSE). Ghi chú: Giá trị giao khoán là giá đã bao gồm chi phí nhân công để hoàn thành các công việc theo thỏa thuận giao khoán này. Giá trị quyết toán sẽ căn cứ trên khối lượng thực tế được nghiệm thu. Trang 1 / 6
2. ĐIỀU 2. THỜI GIAN THI CÔNG VÀ CAM KẾT SỐ LƯỢNG NHÂN CÔNG 2.1. Thời gian bắt đầu thực hiện thi công kể từ ngày ký Hợp đồng giao khoán và nhận mặt bằng thi công từ Ban chỉ huy công trường (BCHCT) của bên A được tính từ ngày ký hợp đồng. 2.2. Tiến độ thi công: Phải đáp ứng theo tiến độ chi tiết của BCHCT tại từng thời điểm cụ thể trong quá trình triển khai và theo tiến độ tổng đã được bên A duyệt. 2.3. Bên B cam kết huy động số lượng công nhân hàng ngày phù hợp với tiến độ hạng mục cụ thể như sau: - Tùy thuộc vào tiến độ thi công mà BCHCT sẽ bàn bạc với tổ thợ để huy động nhân công cho đảm bảo tiến độ và phải lập biên bản làm việc hoặc bằng tin nhắn điện thoại trước 05 ngày để bên B huy động thêm nhân công. Biên bản làm việc là một bộ phận không thể tách rời khỏi hợp đồng. - Nếu quá thời gian 05 ngày kể từ lúc phải huy động nhân công, bên B không huy động số người như BCHT yêu cầu, Bên A Có quyển từ chối thanh toán tiền khối lượng của bên B trong tháng đó. ĐIỀU 3. CHẤT LƯỢNG - YÊU CẦU KỸ THUẬT VÀ NGHIỆM THU - Thi công đúng, đủ khối lượng như đã thỏa thuận tại Điều 1 Thỏa thuận này. Toàn bộ việc thi công phải đảm bảo chất lượng, mỹ thuật và kỹ thuật, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các qui định hiện hành của nhà nước, quy định riêng của Dự án và của Công ty. - Tuân theo các quy định về quản lý chất lượng, nghiệm thu công trình theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính Phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng. - Vật tư sử dụng thi công theo đúng mẫu đã được Bên A chấp thuận và phải có xác nhận của bên A (trong trường hợp Bên B tự cấp vật tư) phải đảm bảo chất lượng kỹ thuật theo đúng bản vẽ thi công được duyệt. ĐIỀU 4. ĐIỀU KIỆN NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO CÔNG TRÌNH 4.1. Điều kiện nghiệm thu. - Tuân theo các quy định về quản lý chất lượng tiêu chuẩn của công ty và BCH công trường. - Bên A chỉ nghiệm thu khi Bên B thi công phần công việc nhận giao khoán đã hoàn thành và theo đúng yêu cầu kỹ thuật. - Bên B phải tự kiểm tra, đảm bảo chất lượng thi công trong quá trình thi công. - Công trình chỉ được nghiệm thu đưa vào sử dụng khi đảm bảo đúng yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng và đạt các tiêu chuẩn theo quy định. 4.2. Điều kiện để bàn giao công trình đưa vào sử dụng - Đảm bảo các yêu cầu về nguyên tắc, nội dung và trình tự bàn giao công trình đã xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật Việt Nam về xây dựng. ĐIỀU 5. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 5.1.Một tháng thanh toán khối lượng 01 lần. Bên B được thanh toán 90% giá trị khối lượng công việc thực hiện được giám sát bên A và Chỉ huy trưởng công trình (CHTCT) xác nhận trước ngày 28 hàng tháng. Giá trị khối lượng 10% của mỗi kỳ sẽ được giữ lại đến khi kết thúc dự án. Các khoản giảm trừ theo điều khoản hợp đồng (Bảo hộ lao động, phạt, công nhật, công khoán đối trừ, ) được thực hiện đối trừ 100% giá trị ngay trong từng tháng thanh toán, Trang 2 / 6
3. 5.2.Quyết toán: Được chi trả sau khi hoàn thành công việc và được nghiệm thu nội bộ có xác nhận của CHTCT 5.3.Thời gian nộp hồ sơ: + Hồ sơ đề nghị thanh toán, quyết toán khối lượng Bên B nộp về Công ty chậm nhất vào ngày 02 hàng tháng. - Lịch thanh toán/quyết toán + Thanh toán: Chuyển khoản từ ngày 25 đến ngày 30 hàng tháng. + Quyết toán: Thanh toán sau 30 ngày kể từ kỳ nộp hồ sơ theo các khoản quy định trong Điều 5. 5.4.Trong quá trình thi công nếu có sự thay đổi phát sinh từ phía Chủ đầu tư và được sự xác nhận của bên A, thì khối lượng sẽ được khấu trừ hoặc tính thêm, tùy theo hạng mục thay đổi căn cứ trong bảng khối lượng và đơn giá khoán chi tiết. 5.5.Nếu bên B không thực hiện hoàn tất khối lượng mà bên A đã giao, tự ý ngừng Hợp đồng giao khoán mà không được sự đồng ý của BCHCT thì không được thanh toán 10% giá trị khối lượng đã giữ. ĐIỀU 6. QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM MỖI BÊN. 6.1.Quyền và trách nhiệm của Bên A. - Cung cấp hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công và vật tư thi công đúng tiến độ để bên B thi công. Trong trường hợp việc cung cấp vật tư không đảm bảo ảnh hưởng đến tiến độ thi công thì thời gian chậm trễ được trừ vào thời gian thi công. - Trang bị Bảo hộ lao động (BHLĐ) theo phạm vi quy định trong Phụ lục đính kèm hợp đồng, tổ chức tập huấn, học tập, phổ biến các nội quy an toàn lao động cho công nhân của Bên B và kiểm tra, giám sát việc thực hiện các nội quy đó. - Tổ chức kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện An toàn lao động (ATLĐ) và phòng chống cháy nổ; - Cử cán bộ giám sát để kiểm tra và nghiệm thu kịp thời các công tác thi công, nghiệm thu hoàn thành bàn giao. - Mọi sự thay đổi phát sinh ngoài bản vẽ thiết kế Bên A phải báo trước cho Bên B bằng văn bản để hai Bên cùng thương lượng và thống nhất. - Khi có các thay đổi, phát sinh, khó khăn trong quá trình thi công Bên A phải báo trước cho Bên B thời gian là 01 ngày để hai Bên cùng bàn bạc thống nhất giải quyết. Trong thời gian giải quyết các phát sinh, Bên B vẫn phải tổ chức thi công bình thường. - Được quyền không nghiệm thu công trình khi Bên B vi phạm về chất lượng, kỹ thuật thi công do BCHCT yêu cầu. - Được quyền chấm dứt Hợp đồng giao khoán, khi nhận thấy Bên B không thể đáp ứng yêu cầu tiến độ, chất lượng, an toàn lao động gây ảnh hưởng tới uy tín của Bên A đối với Chủ Đầu tư. 6.2.Quyền và trách nhiệm của Bên B. - Đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, định mức vật tư và tiến độ công trình theo các phụ lục đính kèm. Thi công theo đúng thiết kế, quy trình, quy phạm kỹ thuật, tiêu chuẩn kiểm tra - nghiệm thu theo quy định hiện hành và Bên A. Trang 3 / 6
4. - Nếu bên B thi công quá định mức hoặc làm mất mát vật tư mà BCHCT giao cho, Bên B sẽ phải chịu chi phí gấp 2 lần số lượng vật tư đó. - Tổ trưởng của bên B phải có mặt tại công trường khi có công nhân của tổ mình thi công. Trong trường hợp không có tổ trưởng tại hiện trường bên A sẽ từ chối làm việc với bên B và thời gian chậm tiến độ bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm. - Bên B phải tuân thủ theo các cos, mốc do kỹ thuật Bên A cung cấp, nếu có vấn đề gì vướng mắc trong quá trình thi công phải báo ngay cho giám sát và BCHCT, không được tự ý thi công. - Thực hiện thi công đúng theo tiến độ đã cam kết theo từng tuần với BCHCT; Bảo đảm các nguồn lực lao động để đáp ứng tiến độ thi công đã cam kết, nếu để theo kịp tiến độ phải tăng ca, làm đêm, làm thêm giờ thì chi phí phát sinh sẽ do Bên B hoàn toàn trách nhiệm với khối lượng được giao khoán. Nếu chậm tiến độ do lỗi của bên B thì bên B sẽ phải chịu phạt là 1 triệu cho 1 ngày chậm tiến độ. - Bên B có trách nhiệm quản lý, điều phối các thành viên trong tổ, hướng dẫn kiểm tra, giám sát nhân công thực hiện đầy đủ các biện pháp vệ sinh an toàn lao động, sử dụng trang bị bảo hộ lao động khi làm việc. Đảm bảo rằng tất cả các công nhân của tổ mình phải tuyệt đối tuân thủ chỉ thị từ phía cán bộ kỹ thuật của BCHCT. - Tổ chức quản lý nhân công thực hiện tốt nội qui của công trường và tự chịu trách nhiệm về công tác ATLĐ trong suốt quá trình thi công cũng như tự chịu trách nhiệm hoan toàn khi xảy ra mất ATLĐ. - Được học tập, hướng dẫn phổ biến các nội quy, quy định về vệ sinh, an toàn lao động khi thi công trên công trường. - Được trang bị BHLĐ phù hợp theo yêu cầu của từng công tác xây lắp trên công trường theo quy định của Bên A. - Chịu trách nhiệm chi trả tiền lương công nhân đầy đủ. - Tự bảo quản và sắp xếp công cụ, dụng cụ thi công trên công trường và các tài sản khác của Bên B mang đến công trường để phục vụ thi công theo Hợp đồng giao khoán này. - Phải tổ chức thi công theo đúng Hồ sơ thiết kế theo sự hướng dẫn, giám sát và kiểm tra của cán bộ kỹ thuật của Bên A. - Cung cấp danh sách công nhân tham gia thi công cho BCHCT trước khi thi công bao gồm: Chứng minh nhân dân (CMND), hồ sơ công nhân theo quy định của Bên A. - Lập kế hoạch dự trù vật tư theo tiến độ thi công đã thống nhất, sau khi được cung cấp vật tư có trách nhiệm bảo quản vật tư và sử dụng đúng định mức thiết kế, trong quá trình thi công nếu vật tư mất mát thì Bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm. - Thực hiện thi công đúng theo tiến độ đã cam kết theo từng tuần với BCHCT; Bảo đảm các nguồn lực lao động để đáp ứng tiến độ thi công đã cam kết, nếu để theo kịp tiến độ phải tăng ca, làm đêm, làm thêm giờ thì chi phí phát sinh sẽ do Bên B hoàn toàn trách nhiệm. - Bên B cam kết với Bên A nếu Chủ đầu tư phạt bên A các lỗi về thiếu nhân công, không dọn dẹp vệ sinh, lỗi về kỹ thuật thi công bằng văn bản có giá trị phạt bao nhiêu thì Bên B sẽ bị Bên A phạt đúng giá trị trên. - Bên B cam kết nếu bất kỳ văn bản nào mà Bên A yêu cầu để đáp ứng về tiến độ mà Bên B không thực hiện ngay, Bên A sẽ toàn quyền bổ sung và thay thế ngay lập tức nhân lực khác để tiến Trang 4 / 6
5. hành công việc còn đang dỡ dang, Bên B mặc nhiên là vi phạm hợp đồng và bị phạt toàn bộ giá trị đã thực hiện. Bên B chấp nhận không được thanh toán phần khối lượng còn lại và rút công nhân trong vòng 01 ngày. - Tuyệt đối tuân thủ nội quy, quy định về vệ sinh an toàn lao động trong khi thi công. Không được phép đi vào các khu vực đang thi công khác nếu không có nhiệm vụ; Công nhân thi công trong công trường phải mặc BHLĐ theo quy định, mọi vi phạm về BHLĐ sẽ bị lập biên bản, phạt theo quy chế của Bên A và trừ vào tiền khối lượng của Bên B theo từng trường hợp cụ thể. Nếu để xảy ra mất an toàn do không tuân thủ các quy định vệ sinh an toàn lao động thì Bên B phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước Bên A và trước pháp luật theo các quy định hiện hành. - Tổ chức thu dọn mặt bằng, tập kết vật tư, vật liệu còn thừa hoặc trang thiết bị thi công về nơi quy định của công trường theo sự hướng dẫn của các cán bộ kỹ thuật. - Nếu không thỏa mãn được chất lượng và yêu cầu kỹ thuật mà bên A đã đề ra, bên B phải có trách nhiệm sửa chữa và chịu mọi phí tổn (bao gồm nhân công, nguyên vật liệu) đền bù khi bên A bắt phải đập bỏ làm lại. - Trường hợp Bên B không thực hiện hoặc chậm trễ trong việc thực hiện một phần công việc nhận khoán, Bên A có quyền đưa đơn vị khác vào làm thay. Giá trị giao khoán với đơn vị mới sẽ là giá trị khấu trừ vào phần thanh toán khối lượng của Bên B nhưng không thấp hơn đơn giá hợp đồng. - Bên B có trách nhiệm quản lý, điều phối các thành viên trong tổ, hướng dẫn kiểm tra, giám sát nhân công thực hiện đầy đủ các biện pháp vệ sinh an toàn lao động, sử dụng trang bị bảo hộ lao động khi làm việc. ĐIỀU 7. VẬT TƯ, THIẾT BỊ, MÁY MÓC THI CÔNG. - Bên A sẽ cung cấp toàn bộ vật tư đến kho bãi của công trình. Bên B, khi yêu cầu vật tư phải có phiếu yêu cầu theo mẫu quy định của công trình. - Điện nước thi công: Bên A sẽ cung cấp điện, nước tới chân công trường để Bên B thi công. Bên B phải đảm bảo sử dụng tiết kiệm hợp lý. - Danh mục máy móc, thiết bị do Bên A cấp sẽ được ghi rõ trong phụ lục đính kèm thỏa thuận này. Nếu Bên B làm mất hay hỏng hóc thiết bị thì Bên B phải hoàn toàn chịu tránh nhiệm bồi thường bằng kinh phí của mình. ĐIỀU 8. ĐIỀU KHOẢN CHUNG. - Hai bên cam kết thực hiện nghiêm chỉnh thỏa thuận giao khoán này. Trong quá trình thực hiện nếu có sự kiện phát sinh thì hai bên cùng nhau bàn bạc và giải quyết dựa trên nguyên tắc công bằng và hợp lý. - Trường hợp các tranh chấp không tự giải quyết được, một trong hai Bên sẽ đưa vụ việc đến Tòa án Nhân dân có thẩm quyền để giải quyết theo trình tự, thủ tục luật định. - Nếu một bên đơn phương hủy bỏ thỏa thuận trái pháp luật thì phải bồi thường thiệt hại cho bên kia theo Pháp luật hiện hành. Trang 5 / 6
6. - Thỏa thuận có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến thời điểm hai Bên thực hiện xong các quyền và nghĩa vụ đề cập ở phần trên. - Tài liệu đính kèm thỏa thuận giao khoán: Tiến độ, bản khối lượng và đơn giá giao khoán, định mức vật tư, máy móc, thiết bị, công cụ dụng cụ do Bên A cung cấp phục vụ thi công. - Thỏa thuận này được lập thành 02 bản có nội dung và giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản để thực hiện. ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Trang 6 / 6